Willkommen am Sonnenberg von Turbenthal!
Per 1. Juli 2024 vermieten wir 16 einzigartige 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 1'600.00 (inkl. Nebenkosten) an der Sonnenbergstrasse 23/25.
Die Wohnungen überzeugen durch den hohen Ausbaustandard und ihrer ruhigen Lage. Nebst der Ausstattung mit modernen Geräten, wird grossen Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. In jeder Wohnung befindet sich eine eigene Waschmaschine mit Tumbler. Die grossen Balkone, Sitzplätze und Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein weiteres Plus sind die praktischen Einbauschränke mit viel Stauraum in den Eingangsbereichen. Die modernen Küchen und die grosszügigen, bodenebenen Duschen, bieten Ihnen einzigartigen Wohnkomfort.
Die Liegenschaft verfügt über ein Velo-, Kinderwagen- und Trocknungsraum sowie Umgebungsflächen zur Mitbenützung. Vom Carport, über den Gang im Keller, gelangen Sie direkt mit dem Lift zu ihrem Wohngeschoss. Weitere Parkplätze für Bewohner und Besucher befinden sich um das Haus. Besonders Dank der durchdachten Ausrichtung des Hauses ist die maximale Lichtdurchflutung sichergestellt. Die attraktiven Grundrisse garantieren eine vielseitige Nutzung. Die grosszügigen Sitzplätze oder Balkone, mit oder ohne Teilüberdachung, laden ein zum geniessen. Ein weiterer Vorzug ist der Glasfaseranschluss, der schnellstes Internet für ihr Homeoffice liefert.
Damit Sie von tiefen Nebenkosten profitieren können, verfügt das Haus über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie über eine grosse Photovoltaik-Anlage. Der gesamte Carport wird mittels Flachbandkabel als Grundinstallation für die Elektromobilität ausgebaut.
Übersichtsplan Aussen/Untergeschoss ¦ Übersichtsplan EG ¦ Übersichtsplan 1. OG ¦ Übersichtsplan 2. OG ¦ Übersichtsplan DG
Vermietungsübersicht
| Objekt | Stockwerk | Zimmer | Fläche | Nettomiete | Bruttomiete | Nebenkosten | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2½-Zimmerwohnung EG rechts | EG | 2.5 | 59 m² | Grundriss | CHF 1'550.00 | CHF 1'700.00 | CHF 150.00 | vermietet |
| 3½-Zimmerwohnung EG links | EG | 3.5 | 77 m² | Grundriss | CHF 1'800.00 | CHF 2'000.00 | CHF 200.00 | reserviert |
| 2½-Zimmerwohnung 1. OG rechts | 1.OG | 2.5 | 59 m² | Grundriss | CHF 1'450.00 | CHF 1'600.00 | CHF 150.00 | vermietet |
| 3½-Zimmerwohnung 1. OG links | 1.OG | 3.5 | 78 m² | Grundriss | CHF 1'750.00 | CHF 1'950.00 | CHF 200.00 | vermietet |
| 2½-Zimmerwohnung 2. OG rechts | 2.OG | 2.5 | 59 m² | Grundriss | CHF 1'450.00 | CHF 1'600.00 | CHF 150.00 | vermietet |
| 3½-Zimmerwohnung 2. OG links | 2.OG | 3.5 | 78 m² | Grundriss | CHF 1'750.00 | CHF 1'950.00 | CHF 200.00 | Bewerben |
| 2½-Zimmerwohnung DG rechts | 3.OG | 2.5 | 63 m² | Grundriss | CHF 1'600.00 | CHF 1'760.00 | CHF 160.00 | vermietet |
| 2½-Zimmerwohnung DG links | 3.OG | 2.5 | 94 m² | Grundriss | CHF 1'870.00 | CHF 2'090.00 | CHF 220.00 | Bewerben |
| Bastelraum Nr. 1 | EG | 11 m² | CHF 120.00 | CHF 120.00 | Bewerben | |||
| Bastelraum Nr. 2 | EG | 20 m² | CHF 180.00 | CHF 180.00 | Bewerben |
| Objekt | Stockwerk | Zimmer | Fläche | Nettomiete | Bruttomiete | Nebenkosten | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3½-Zimmerwohnung EG rechts | EG | 3.5 | 79 m² | Grundriss | CHF 1'800.00 | CHF 1'980.00 | CHF 180.00 | vermietet |
| 3½-Zimmerwohnung EG links | EG | 3.5 | 93 m² | Grundriss | CHF 2'200.00 | CHF 2'440.00 | CHF 240.00 | vermietet |
| 3½-Zimmerwohnung 1. OG rechts | 1.OG | 3.5 | 79 m² | Grundriss | CHF 1'800.00 | CHF 1'940.00 | CHF 140.00 | Bewerben |
| 3½-Zimmerwohnung 1. OG links | 1.OG | 3.5 | 93 m² | Grundriss | CHF 1'970.00 | CHF 2'190.00 | CHF 220.00 | Bewerben |
| 3½-Zimmerwohnung 2. OG rechts | 2.OG | 3.5 | 79 m² | Grundriss | CHF 1'760.00 | CHF 1'950.00 | CHF 190.00 | Bewerben |
| 3½-Zimmerwohnung 2. OG links | 2.OG | 3.5 | 93 m² | Grundriss | CHF 1'970.00 | CHF 2'190.00 | CHF 220.00 | Bewerben |
| 2½-Zimmerwohnung DG rechts | 3.OG | 2.5 | 100 m² | Grundriss | CHF 1'900.00 | CHF 2'130.00 | CHF 230.00 | Bewerben |
| 2½-Zimmerwohnung DG links | 3.OG | 2.5 | 104 m² | Grundriss | CHF 1'970.00 | CHF 2'210.00 | CHF 240.00 | reserviert |
Ansichten der verschiedenen Küchenanordnungen gemäss den Grundrissplänen
Mietbestimmungen
- Bezug: Per 1. Juli 2024
- Kündigungsfrist: Die Kündigungsfrist beträgt vier Monate, kündbar auf Ende März, Ende Juni und Ende September.
- Mietkaution: Zwei Monate in Einzahlung auf ein Sperrkonto oder drei Monate bei einer Versicherungslösung
- Haustiere: Katzen und Hunde auf Anfrage erlaubt (keine Listenhunde)
- 12 Aussenparkplätze ungedeckt für Fr. 80.00/Monat
- 9 Carport-Parkplätze für Fr. 130.00/Monat (mit E-Mobilität Fr. 170.00/Monat)
Vermietung
Wintimmo Treuhand und Verwaltungs AG
Nicole Senn
Immobilien-Bewirtschafterin mit eidg. FA
Tel. +41 (0) 52 557 57 04
n.senn(at)wintimmo.ch